Kamienica przy ul. Wojska Polskiego z parkingiem na zapleczu i vis-à-vis przychodni zdrowia. Jeśli lokalizacja to klucz do sprzedaży to w tym przypadku nie powinno być z nią problemu. Tymczasem obiekt po dawnej przychodni psychiatrycznej nie może znaleźć nowego właściciela. Ten aktualny, czyli urząd marszałkowski przetargi ogłaszał już kilkakrotnie. W lutym 2020 roku cena wywoławcza (była to trzecia próba sprzedaży) wynosiła 2,2 mln zł. Jaka będzie nowa kwota wywoławcza, dowiemy się mniej więcej za rok. Tyle czasu może potrwać zmiana planów zagospodarowania przestrzennego, o którą do słupskiego ratusza wystąpił marszałek.
- W obowiązującym planie jest zapis mówiący o usługach zdrowia - mówi Maciej Araszkiewicz, dyrektor Wydziału Polityki Przestrzennej UM Słupsk. - Urząd marszałkowski chciałby przeznaczyć ten obiekt pod mieszkaniówkę.
Zmiana planu nie potrwa szybko. Naniesienie pozornie niewielkich zmian uruchamia całą procedurę uzyskania wymaganych uzgodnień czy wysłania zawiadomień. Wcześniej jeszcze, zgodzić muszą się na to radni, bo to miasto zgodnie z przepisami pokrywa wszelkie koszty.
Obecnie obiekt nie jest użytkowany. Jego powierzchnia to 2 061 m2. Starsza część nieruchomości wzniesiona została w 1922 roku, nowsza w latach 80. XX w.
To nie jedyny budynek w teoretycznie dobrej lokalizacji, który szuka nowego właściciela. Przypomnijmy, że pod młotek Orange wystawiło biurowiec pomiędzy ulicą Łukasiewicza i Władysława Jagiełły. Na ogrodzonym terenie znajduje się kompleks pięciu budynków biurowo-mieszkalnych i technicznych o łącznej powierzchni użytkowej 8761,1 m2. Sprzedaż obejmuje też zabytkową siedzibę Poczty Polskiej przy ul. Łukasiewicza.
Nieruchomość z etykietą “na sprzedaż” funkcjonuje od dwóch lat. W tym okresie jej cena zdążyła stopnieć o połowę z 12 do 6,3 mln zł.
Sprzedać udało się za to budynki po szpitalu przy ul. Kopernika w Słupsku, co wymagało aż 10 lat. Odstraszała zaporowa cena i stan budynków. Obiekty i działki kupiły dwie firmy. W planach jest adaptacja pod prawie sto mieszkań o powierzchni 30-40 mkw. Co ciekawe, deweloper nie planuje sprzedaży tylko wynajem. Według pierwotnych zapewnień mają być one dostępne już w tym roku.
Szymon Hołownia ma duże ego, większe ma tylko Lech Wałęsa
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
