Mieszkania komunalne w Słupsku można wykupić tylko za gotówkę

R. Gębuś, K. Trubicka
Mieszkania komunalne można w Słupsku wykupić tylko za gotówkę! Trzeba też zapomnieć o tanim kredycie, zabezpieczonym hipoteką. Miasto wpisuje się bowiem do księgi wieczystej, co skutecznie odstrasza banki, w sytuacji gdy chcemy pożyczyć pieniądze pod wykupowaną nieruchomość. Dla części słupszczan są to przeszkody nie do pokonania, nawet przy ponad 90-proc. bonifikacie na nabywany lokal.

- Złożyłam wniosek o wykup lokalu, mieszkanie zostało wycenione na 200 tysięcy złotych - mówi pani Jadwiga (nazwisko do wiad. red.). - Mogę je wykupić za 10 procent ceny. Niestety, takiej sumy nie mam. Próbowałam pożyczyć pieniądze od banku, pod hipotekę, którą chcę wykupić, ale usłyszałam, że banki się nie godzą, by w księdze wieczystej gmina była wpisana na pierwszym miejscu.

W takiej sytuacji pozostaje jedynie kredyt gotówkowy, średnio dwa razy wyżej oprocentowany. - Nie stać mnie na tak drogi kredyt - mówi pani Jadwiga.

Czytaj także: Słupsk. Powstanie więcej mieszkań socjalnych do końca 2012 roku

Podobnych kłopotów nie ma np. w Kępicach, gdzie gmina rozkłada wykup mieszkań nawet na 10 lat. W Gdańsku nie wpisuje się do księgi wieczystej, co umożliwia skorzystanie z kredytu pod hipotekę, natomiast w Słupsku podobnych udogodnień nie ma.

Tymczasem zdaniem słupskiego Urzędu Miasta, słupszczanie są w komfortowej sytuacji. I tłumaczy, że jeśli lokal był wybudowany przed 1993 roku, zapłacą 10 proc. ceny rynkowej lokalu, lub 3 proc., jeśli pozostali mieszkańcy klatki wykupili mieszkania. Za lokale nowsze muszą zapłacić połowę ceny. - Brak możliwości sprzedaży ratalnej w Słupsku rekompensowany jest wysokością udzielonych bonifikat przy sprzedaży, nawet do 97 procent - wyjaśnia Mariusz Smoliński, rzecznik prasowy prezydenta Słupska. - W przypadku zbycia lokalu przed upływem pięciu lat bonifikata powinna zostać zwrócona przez nabywcę. Hipotekę ustanawiamy po to, by zbywający lokal przed wymaganym terminem pięciu lat od wykupu dokonał stosownych rozliczeń z miastem.

Kępice. Sprzedają na własność mieszkania komunalne

Tymczasem w Kępicach wysokie bonifikaty, które sięgają 95 proc. ceny rynkowej lokalu, idą w parze ze sprzedażą ratalną. - Wyszliśmy naprzeciw potrzebom mieszkańców. Chodzi o to, by jak najwięcej osób nabyło lokale - wyjaśnia Maria Łyszyk, sekretarz miasta Kępice. - Istnieje możliwość rozłożenia na raty, jednak nie dłużej niż na 10 lat.

Podobna sytuacja jest w Starogardzie Gdańskim. Najemca ma prawo do bonifikaty, która wynosi 90-95 proc. wartości lokalu.

Rząd znosi kolejne ograniczenia.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3