O ile wzrośnie rata kredytu hipotecznego podniesieniu stóp procentowych w maju 2022? Podajemy wyliczenia

Barbara Wesoła
Barbara Wesoła
Ile wyniesie rata kredytu hipotecznego po podwyżce stóp procentowych do 5,25 proc.? Wyliczamy.
Ile wyniesie rata kredytu hipotecznego po podwyżce stóp procentowych do 5,25 proc.? Wyliczamy. pixabay.com
Udostępnij:
O ile wzrasta rata kredytu w maju 2022 po podniesieniu stóp procentowych? RPP podniosła podstawową stopę procentową w Polsce aż o 0,75 punktów proc., czyli do 5,25 proc. To już ósma podwyżka stóp w serii podwyżek, która trwa od października 2021 roku. Mocno dotyka to przede wszystkim osoby spłacające kredyt hipoteczny. O ile wzrosną raty kredytobiorców? Podajemy konkretne liczby.

O ile wzrośnie rata kredytu po podwyżce stóp procentowych?

Obliczyliśmy, ile wyniesie miesięczna rata po podwyżce RRSO o 5,25 proc. Dla uproszczenia, w kalkulacjach założyliśmy, że:

  • obecne średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi: 6,8 proc. (na podstawie 9 banków umieszczonych w kwietniowym rankingu kredytów hipotecznych bankier.pl),
  • ostatnia rata jest przewidziana na 7.05.2042 rok (za 20 lat),
  • podajemy wysokość rat po poniesieniu RRSO o 5,25 proc., czyli wzroście oprocentowania kredytu do 12,05 proc.
  • obliczyliśmy ratę dla kredytów od 150 tys. do 500 tys. zł.

Sprawdź w galerii, ile wyniesie rata po podwyżce.

Kto ponosi konsekwencje podwyżek stóp procentowych?

Jak komentuje analityk finansowy eToro, Paweł Majtkowski, choć stopy wynoszą już 5,25 proc, to jeszcze do niedawna najlepsze lokaty nie przekraczały 2 proc. A to powodowało, że najważniejszy z celów podwyżek, czyli zachęcenie do rezygnacji z bieżącej konsumpcji na rzecz oszczędzania, nie był w pełni realizowany. Mamy także za sobą kolejny miesiąc rekordowych strat, ponoszonych przez posiadaczy kończących się rocznych lokat. Lokaty na 12 miesięcy założone w maju 2021, z przeciętnym oprocentowaniem, przyniosły po roku straty wynoszące 10,86 proc.

Podczas gdy oprocentowanie lokat nie rośnie tak szybko jak stopy, to szybciej niż stopy wzrasta stawka rynkowa WIBOR (WIBOR 3M wynosi obecnie 6,14 proc). Stanowi ona podstawę do obliczania oprocentowania kredytów hipotecznych o zmiennej stopie procentowej.

To właśnie kredytobiorcy ponoszą obecnie największe koszty podwyżek stóp. Widać to po spadających notowaniach polskich banków, które mierzą się z kilkoma problemami dotyczącymi kredytów hipotecznych – wyjaśnia ekspert i wymienia trzy kwestie:

  1. kredyty w walutach obcych i procesy z kredytobiorcami, na które banki muszą tworzyć rezerwy,
  2. rosnące problemy kredytobiorców w złotym i możliwe pogorszenie jakości portfela tych kredytów,
  3. trzecim są pojawiające się propozycje polityków dotyczące ewentualnej pomocy kredytobiorcom mieszkaniowym, które w dużym stopniu zostałyby sfinansowane przez same banki.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Wizyta Janet Yellen w Polsce

Wideo

Materiał oryginalny: O ile wzrośnie rata kredytu hipotecznego podniesieniu stóp procentowych w maju 2022? Podajemy wyliczenia - Strefa Biznesu

Komentarze

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie